Holiday apartment for max. 4 persons
Muralto, Lake Maggiore, Switzerland

Ferienwohnung Villa Balli

**Locarno am Lago Maggiore**
Sehnsuchtsort und Traumziel jenseits des Gotthards mit 2'300 Sonnenstunden. Ewig lockt der verheissungsvolle subtropische Süden mit dem glitzernden, tiefblauen Lago Maggiore, den Palmen und den grünen Bergen. Projektionsfläche für das dolce vita mit mediterranem Flair und intensiven Licht.

**Villa Balli**
Die Villa Balli (Baujahr 1899, Renovation 2012) als Traum von Alt und Neu in Harmonie - belle époque mit modernem Komfort. Die Stadtvilla ist in ihrer beherrschenden Lage ein eindrucksvoller Blickpunkt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Locarno, der Piazza Grande und der Seepromenade.

**Ferienwohnung**
Die sonnige 3.5 Zimmer-Ferienwohnung für 4 Personen befindet sich im piano nobile der Villa Balli im ersten Obergeschoss mit tollem Blick auf umgebende Land- und Ortschaft. ​

**Übersicht**
- Adresse: Via Sempione 9, CH-6600 Muralto 
- Koordinaten: 46°10'22.9"N   8°47'58.3"E   |   46.17303809356096, 8.799503844933833
- Baujahr: 1899  |  Renovation: 2012
- Wohnfläche: ca. 108m2  |  Raumhöhe: ca. 3.80m 
- Zentrale Lage oberhalb des Bahnhofs Locarno Muralto (ca. 2 Minuten zu Fuss), ideal für Anreise mit ÖV
- Nahe See und Altstadt/Piazza Grande (ca. 5 Minuten zu Fuss)
- Sonnig mit Seesicht und Bergsicht - Grosses Treppenhaus mit Lift/Aufzug
- 1 Parkplatz mit Elektroladestation in geschlossener Parkgarage  

**Die Zimmer**
- Erstes Schlafzimmer mit Weishaupt Eichendoppelbett (160x200 cm), Deckenventilator, Einbauschränke, drei grosse Fenster, en suite Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
- Zweites Schlafzimmer mit Weishaupt Eichendoppelbett (160x200 cm), Deckenventilator, Einbauschränke und grosses Fenster
- Separates WC mit Dusche und Waschturm (Waschmaschine und Trockner von V-Zug)
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Esstisch für 6 Personen, Sofasitzecke und Ausgang auf Balkon
- Sonniger kleiner Balkon (ca. 2.6m2) mit Tisch und zwei Stühlen mit Aussicht auf Stadt, Berge und Lago Maggiore
- Moderne voll ausgerüstete Einbauküche mit Küchenutensilien, Backofen / Keramikherd / Spülmaschine von Siemens; Kühlschrank, Gefrierschrank, Nespressomaschine, Toaster, Teekocher, etc.

**Eigenschaften und Ausstattung**
- Fussbodenheizung (wintergeeignet)
- Schwellenloses Parkett
- Schnelles Swisscom Internet mit WLAN
- Phillips Smart TV mit Ambilight (Swisscom TV, Zattoo, Netflix, DAZN, Youtube, etc.)
- Feuerlöscher

**Preise**
- Mietzins Hauptsaison (Mai - Oktober) CHF 257.- pro Nacht / 1'890.- pro Woche
- Mietzins Nebensaison (November - April) CHF 210.- pro Nacht / 1'470.- pro Woche
- Endreinigung: CHF 160.-
- Bettwäsche/Handtücher pro Person: CHF 20.-
- Kurtaxe: CHF 3.25 pro Nacht pro Person ab 14 Jahren 
- Gesamtbetrag = Mietpreis + Endreinigung + Bettwäsche + Kurtaxe
- Rabatt für Wiederholungsbuchungen
- Mindestaufenthalt: 5 Nächte  
- Anreise ab 16 Uhr, Abreise bis 10 Uhr

**Zahlungsbedingungen**
- Anzahlung von 30% des Mietzins CHF innerhalb von 6 Tagen nach Erhalt des Vertrages
- Restzahlung des Gesamtbetrages von CHF bis spätestens 30 Tage vor Mietbeginn
- Kein Depot

**Stornierungsbedingungen**
- bis 61 Tage vor Mietbeginn: 8% des Mietpreises
- 60 bis 31 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises
- 30 bis 0 Tage vor Mietbeginn, Nichterscheinen: 80% des Mietpreises

**Hausregeln**
- Keine Haustiere
- Rauchen nicht erlaubt
- Keine Veranstaltungen/Parties

**Registrierungsnummer Tessin**
NL-00001410

Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): Grosses Wohn-/Esszimmer mit Esstisch für 6 Personen, Sofasitzecke und Ausgang auf Balkon

Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Deckenventilator, Einbauschränke, drei grosse Fenster, en suite Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC

Sonstige Kücheneinrichtung (Küche1): Moderne voll ausgerüstete Einbauküche mit Küchenutensilien, Backofen / Keramikherd / Spülmaschine von Siemens; Kühlschrank, Gefrierschrank, Nespressomaschine, Toaster, Teekocher, etc.

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Basketball, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Rudern, Ski (alpin), Sportcenter, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln

Ortsbeschreibung: **Locarno am Lago Maggiore**
Sehnsuchtsort und Traumziel jenseits des Gotthards mit 2'300 Sonnenstunden. Ewig lockt der verheissungsvolle subtropische Süden mit dem glitzernden, tiefblauen Lago Maggiore, den Palmen und den grünen Bergen. Projektionsfläche für das dolce vita mit mediterranem Flair und intensiven Licht.