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Property no. 457013

Holiday home for max. 9 persons
Guardea, Umbria, (Tiber in Umbria), Italy

3.0 out of 5 (2 Customer reviews)
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The holiday house is situated in Guardea. The place is shown on the map. You will also find the location of the holiday house marked there. Subject to change: The description text and the travel documents which include the address of the holiday house shall apply.
Independent vacation home with pool for exclusive use in Umbria in Guardea. The house overlooks the Tiber Valley and Lake Alviano, where you will find the naturalistic oasis that you can visit either on foot or by bike, as it is only 1.5 km from here. Do you love horseback riding? The equestrian center, 800 m away, belongs to the owner of the house and it is possible to organize walks or horseback riding tours at a special price. Boxes for horses available on request. The house is on two levels (connected by an internal staircase) and is a good solution for two friendly families traveling together. In the basement there is a living room with fireplace, sofa bed, kitchenette and bathroom, while on the second floor there is another living room with fireplace, sofa bed and kitchenette that leads to the porch, bedroom and bathroom. The following excursions are recommended: Orvieto at 23 km (visit the Etruscan sites and taste the white wine of the region), Todi at 32 km, Viterbo at 40 km, Tuscania at 65 km. Do not miss a trip to Rome by train from Alviano (7 km). The entrance to the house is via an external staircase.

- Property type: Holiday cottage (100 m2)
- Floor: Different levels
- Building material: Stone
- Insulation: All year round insulated
- Central heating
- Natural site (1200 m2)
- Garden: Secluded plot
- Garden furniture
- Parking space: Free parking on site (3 spaces)
- Barbecue
- Swimmingpool: Private outdoor swimming pool (50 m2)
- Kitchen: Hot and cold water
- Refrigerator
- Cooker hood
- Espresso: Coffee percolator
- Washing machine
- Dishwasher
- Television: 2 TV
- Fireplace
- Extra costs exclusive: Electricity and heating excl.
- Extra costs inclusive: Water incl.
- Panoramic view 2: Panoramic view landscape
- Electrical products: Wireless internet
- Outdoors various: Outdoor shower
- Outdoor swimming pool: Pool open June - end September
- Nearby: Horse hire, Marked trail, length 0-5 km, Mountain bike trails, 0-5 km
- Distance airport: PEG
- Concepts: Non-smoking house, Private, not overlooked pool, Internet concept

Secluded swimming pool

Non-smoking holiday homes

Pets are allowed: The following pets are allowed in this holiday home: dog, cat, rabbit, hamster, turtle and guinea pig.

Internet: Please note that the Internet access may be limited to a certain amount of GB. If the internet connection is only available for a fee, this is stated in the house description under 'Facilities'.

Optional arrival: It is possible to arrive other weekdays than Saturday which is the regular arrival day.

House information

  • Approx. 100 m²
  • 9 persons
  • winterproof (from 01/01/2025)
  • 3 bedrooms
  • year of construction 2010 (from 01/01/2025)
  • 2 bathrooms
  • year of renovation 2014 (from 01/01/2025)
  • 1200 m² size of property (from 01/01/2025)

Distances (linear)

  • swimming/bathing option (sea, lake, river, swimmingpool) approx. m
  • shopping approx. m
  • airport approx. m
  • city/town approx. m
  • cafés/restaurants approx. m
  • beach approx. m

Floor plan

further rooms

bedroom 1

  • double bed

bedroom 2

  • double bed

bedroom 3

  • single bed

bathroom 1

  • shower
  • toilet

bathroom 2

  • bathtub
  • toilet

kitchen-living area 1

  • sofa bed for 1 person

kitchen-living area 2

  • sofa bed for 1 person

  • terrace

Features

Living area

  • fireplace (from 01/01/2025)
  • TV (from 01/01/2025)

Kitchen

  • espresso coffee pot (from 01/01/2025)
  • stove (from 01/01/2025)
  • kitchen (from 01/01/2025)
  • fridge (from 01/01/2025)
  • dishwasher (from 01/01/2025)

Bath/WC

  • toilet (from 01/01/2025)

Other

  • heating: Central heating (from 01/01/2025)
  • 1 children under 4 years free (from 01/01/2025)
  • non-smoking property (from 01/01/2025)
  • pets are allowed (max. 1) (from 01/01/2025)
  • washing machine (from 01/01/2025)
  • Wifi (from 01/01/2025)
  • panoramic view (from 01/01/2025)
  • Internet close by (from 01/01/2025)

Outside area

  • outdoor furniture (from 01/01/2025)
  • grill/barbecue (from 01/01/2025)
  • parking space (from 01/01/2025)

Special feature of this property

  • private pool (from 01/01/2025)
* Unless otherwise indicated, this property is not equipped for the disabled.
  • max. 9 persons including children  
    Pet on request    
Continue to booking
According to consumption: electricity EUR 0.40 per kilowatt hour (mandatory, payable at location) (01/01/2025 - 31/12/2026)

General terms and conditions of provider

Cancellation ist possible according to the general terms and conditions of the provider Novasol AS .

25% of the rental price if cancellation is made up to the 70th day prior to arrival
90% of the rental price if cancellation is made up to the day prior to arrival
90% of the rental price if cancellation is made on the day of arrival
The cancellation costs amount to at least EUR 95.

.

This is what customers wrote about the holiday house 

  • 2.0 out of 5
    atraveo customer A. Grüter wrote
    on 11/09/2016 in German, travel period: September 2016

    “Ausstattung und Lage sind absolut super! Sauberkeit war solala, ist man sich aber meist nicht anders gewöhnt in Italien. Die Vermieterin jedoch hinterließ keinen guten Eindruck. Der Hund verirrte sich in den Pool, die Nachbarn sahen dies, telefonierten der Vermieterin, diese kam und sagte, das Wasser müsse nun gewechselt werden. Entweder 720 Euro für das ganze Wasser, während unserer Anwesenheit, oder nur 300 Euro für das halbe Wasser, der Wechsel finde dann jedoch nach unserer Abreise statt. Wir wollte Variante zwei wählen aber mit Zustellung einer Rechnungskopie, damit wir auch sehen, dass das Wasser gewechselt wurde. Damit war die Vermieterin nicht einverstanden und sagte, dann käme nur Variante 1 in Frage. Schlussendlich zahlten wir Euro 300 gegen Quittung.

    Das Haus ist wirklich toll, der Pool auch! Aber unsere Nachbarn beobachteten uns auf Schritt und Tritt und die Vermieterin war meist unhöflich. So sagte sie auch an zwei Tagen, sie wolle vorbeikommen. Wir vereinbarten jeweils einen Termin am Morgen. Beide Male erschien sie, ohne Bescheid zu geben, erst am Abend. Am letzten Tag wollten wir um 07.30 das Objekt wieder übergeben, vereinbarten diesen Zeitpunkt auch und die Vermieterin erschien aber erst um 08.00 Uhr.
    Im Weiteren verirrte sich Nachbars Kampfhund dreimal auf unser "eingezäuntes" Grundstück.
    Fazit: Super Haus für Ferien mit Hund, jedoch konnten wir die Ferien dank der Vermieterin und den schaulustigen Nachbarn nicht wirklich genießen.” “Ausstattung und Lage sind absolut super! Sauberkeit war solala, ist man sich aber meist nicht anders gewöhnt in Italien. Die Vermieterin jedoch hinterließ keinen guten Eindruck. Der Hund verirrte sich in den Pool, die Nachbarn sahen dies, telefonierten der Vermieterin, diese kam und sagte, das Wasser müsse nun gewechselt werden. Entweder 720 Euro für das ganze Wasser, während unserer Anwesenheit, oder nur 300 Euro für das halbe Wasser, der Wechsel finde dann jedoch nach unserer Abreise statt. Wir wollte Variante zwei wählen aber mit Zustellung einer Rechnungskopie, damit wir auch sehen, dass das Wasser gewechselt wurde. Damit war die Vermieterin nicht einverstanden und sagte, dann käme nur Variante 1 in Frage. Schlussendlich zahlten wir Euro 300 gegen Quittung.

    Das Haus ist wirklich toll, der Pool auch! Aber unsere Nachbarn beobachteten uns auf Schritt und Tritt und die Vermieterin war meist unhöflich. So sagte sie auch an zwei Tagen, sie wolle vorbeikommen. Wir vereinbarten jeweils einen Termin am Morgen. Beide Male erschien sie, ohne Bescheid zu geben, erst am Abend. Am letzten Tag wollten wir um 07.30 das Objekt wieder übergeben, vereinbarten diesen Zeitpunkt auch und die Vermieterin erschien aber erst um 08.00 Uhr.
    Im Weiteren verirrte sich Nachbars Kampfhund dreimal auf unser "eingezäuntes" Grundstück.
    Fazit: Super Haus für Ferien mit Hund, jedoch konnten wir die Ferien dank der Vermieterin und den schaulustigen Nachbarn nicht wirklich genießen.” Comment from atraveo: We have forwarded the review to the provider for quality control.

  • 4.0 out of 5
    An atraveo-customer wrote
    on 17/08/2015 in Dutch, travel period: August 2015

    “De ligging van dit huisje is prachtig. Vanuit het zwembad kijk je over de heuvels van Umbrië. Weinig buren en veel privacy.

    Het balkon en het zwembad zijn geweldig. De eigenaresse (erg vriendelijk) komt in overleg 's morgens even het zwembad controleren, zodat het water steeds goed is. Het interieur van het huisje is wat verouderd, maar de apparaten werken allemaal goed. De slaapbank ligt echt niet lekker. In de keuken/badkamer zijn alle gangbare dingen aanwezig. Wij hadden wel zelf een koffiezetapparaat meegenomen, omdat er alleen een percolator is.

    Vanuit dit huisje zijn verschillende steden en dorpen goed bereikbaar. Assisi, Terni, Todi, Alviano, noem maar op, allemaal zeer de moeite waard. Rome per trein is ook goed te doen. Pizzeria Il Fontanile in Montecchio is erg lekker.

    De prijs voor dit huisje lijkt me goed.”